市场表现：品质楼盘引领销售热潮黄金周期间，天心区多个高品质楼盘销售表现突出，改善型需求成为市场主力。位于二环内的能建天誉府项目中心人头攒动，沙盘区、洽谈区坐满了前来咨询的客户。项目营销相关负责人姜伟介绍：“能建天誉府项目今年国庆黄金周认购28套，成交4000万元。”同样，招商蛇口·璀璨学府项目也在假期迎来大量看房客群。“外地返乡置业人员较多，国庆中秋假期来访和成交量提升明显，”该项目营销相关负责人介绍，“璀璨学府1-7号成交42套，成交金额5280万元，日均来访量60批。”天序1958在国庆期间劲销20余套，来访超300组。项目营销负责人刘卓告诉记者：“天序1958是主城低密高定大宅，iPhone17豪礼相送，享超值万元车位券，有购房需求的市民抓紧机会。”位于主城区书院路的观江学府项目国庆期间来访量和成交量倍数增长，售楼部所有工作人员假期全部在岗接待。据介绍，国庆假期项目来访超500组，成交32套。
需求变化：改善型客群成为主力黄金周期间天心区楼市呈现出明显的需求结构变化，改善型客群成为购房主力，对品质生活的追求推动了对高端项目的需求。“主要是为了孩子上学和老人同住，想一步到位换个更大的。”正在招商蛇口·璀璨学府看房的市民王先生表示，“房子不光是住，更关乎一家人的生活品质。现在更看重社区的环境、物业服务和产品的细节。”外地客群涌入为天心楼市再添“一把火”。这个假期，长沙再次跻身全国热门旅游目的地前十，岳麓山、橘子洲等顶流IP不仅带来了消费，更带来了潜在的置业需求。从广州来长的张女士一家表示：“被这里的城市活力和房价性价比吸引，顺便看看有没有投资或养老的机会。”天心区住建局相关负责人表示，国庆黄金周楼市的良好表现，体现了市场对天心区发展前景的坚定信心。随着奥体中心、国家医学中心等重大项目的扎实推进，天心区的基础设施、产业布局、人口结构都将持续优化，这片热土正从“价值发现”向 “价值重估” 转变。举报/反馈
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